エクレール石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町五丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,980万円
67.2万円/㎡
相場
3,744万円
63.2万円/㎡
2,041
3,176
4,311
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,311万円
53.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール石神井公園
3,980万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 59.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は74.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,980万円67.2万円1階 59.25㎡ 3DK南
2025/03/264,580万円76.0万円4階 60.24㎡ 3LDK南西
2025/03/063,480万円58.7万円1階 59.25㎡ 2SLDK南
2024/06/303,980万円75.0万円4階 53.07㎡ 3DK南西
2024/06/254,880万円81.0万円4階 60.24㎡ 3LDK北西
2024/05/053,490万円72.3万円2階 48.27㎡ 2LDK南西
2024/02/283,499万円72.5万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2024/02/153,580万円74.2万円3階 48.27㎡ 2LDK北東
2024/01/293,790万円78.5万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2024/01/133,990万円82.7万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/11/254,180万円86.6万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/10/222,490万円61.8万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/10/184,250万円88.0万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/10/022,680万円66.5万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/09/114,280万円88.7万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/09/112,800万円69.5万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/08/044,480万円92.8万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/03/294,190万円70.7万円3階 59.25㎡ 2DK+納戸×南東
2023/02/224,290万円72.4万円3階 59.25㎡ 2SLDK-
2023/02/214,290万円72.4万円3階 59.25㎡ 2SDK南西
2023/02/204,290万円72.4万円3階 59.25㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南東
2023/02/064,490万円75.8万円3階 59.25㎡ 2DK+S南東
2023/02/034,490万円75.8万円3階 59.25㎡ 2SDK南西
2023/01/304,680万円79.0万円3階 59.25㎡ 2SDK南西
2022/12/094,680万円79.0万円3階 59.25㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南東
2022/11/043,380万円70.0万円3階 48.27㎡ 3DK北東
2022/10/024,680万円79.0万円3階 59.25㎡ 2DK+S南
2022/02/202,980万円71.1万円2階 41.94㎡ 2DK北西
2022/02/013,180万円75.8万円2階 41.94㎡ 2DK北西
2021/12/263,580万円60.4万円3階 59.25㎡ 3DK南西
2021/05/253,580万円74.2万円2階 48.27㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,980万円67.2万円59.25㎡3DK1階 / 5階建 南1986年25戸RC
2023/09/21レイクサイド石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 2,780万円61.3万円45.36㎡2DK2階 / 5階建 西1983年28戸SRC
2024/05/19日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2024/04/08ヴィディヤU
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年35戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2022/05/05ニューハイツ石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 4,499万円67.7万円66.47㎡3LDK4階 / 7階建 北西1987年26戸RC
2024/10/05石神井SKコーポ
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,600万円51.3万円50.64㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年15戸RC
2024/06/30アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3LDK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/06/25コーポいずみ
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 -1991年13戸RC
2021/08/28石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 4,490万円68.8万円65.28㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積49.25㎡〜69.25㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名エクレール石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町五丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年月1986年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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